Courtier immobilier résidentiel
Benoit Rivest
Courtier immobilier résidentiel
Groupe Sutton Immobilia
Bureau : 514 272-1010
Cellulaire : 514 592-7891
Télécopieur : 514 272-3034
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Condo commercial à vendre, Outremont (Montréal)

699 000$ +TPS/TVQ
  1. Vue d'ensemble

    Maison a vendre
  2. Vue d'ensemble

    Maison a vendre
  3. Vue d'ensemble

    Maison a vendre
  4. Vue d'ensemble

    Maison a vendre
  5. Façade

    Maison a vendre
  6. Vue d'ensemble

    Maison a vendre
  7. Vue d'ensemble

    Maison a vendre
  8. Vue d'ensemble

    Maison a vendre
  9. Vue d'ensemble

    Maison a vendre
  10. Vue d'ensemble

    Maison a vendre
  11. Bureau des secrétaires

    Maison a vendre
  12. Escalier

    Maison a vendre
  13. Escalier

    Maison a vendre
  14. Sous-sol

    Maison a vendre
  15. Sous-sol

    Maison a vendre
  16. Sous-sol

    Maison a vendre
  17. Sous-sol

    Maison a vendre
  18. Sous-sol

    Maison a vendre
  19. Bureau

    Maison a vendre
  20. Salle d'eau

    Maison a vendre
  21. Extérieur

    Maison a vendre
MLS 12641319
Adresse
1108, Av. Laurier O. , Outremont (Montréal)
Description
Pièces : 0 | Chambres : 0 | Salle de bain : 0 | Salle d'eau : 0
CONDO-COMMERCIAL, Emplacement unique au coeur de la rue Laurier coin avenue Querbes. Idéal pour bureaux ou commerce. Localisation très recherchée, site locatif hors pair, luminosité exceptionnelle. Immeuble en coin de rue. Superficie:158.1 MC. (Haut: 78.1 MC/Bas: 80 MC) Une salle d'eau et petite cuisine au s-sol.Visites avec avis de 24h.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo commercial Année de construction 1921 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 10.29 m x 8.39 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 158.10 m²      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Commercial
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Particularités du site Étude environnementale phase 1, , Coin de rue
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Plafonds hauts., Totalement aménagé Proximité Coeur de la rue Laurier, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques Services disponibles Détecteur d'incendie, Système de gicleurs
Équipement disponible Enseigne, Système d'alarme Genre de commerce Autres
Type de commerce/Industrie Detail, Service

Particularités des pièces

Pièces : 0    |   Chambres : 0   |   Salle de bain : 0   |    Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

Ameublement fixe, luminaires et ventilateurs aux plafonds, système audio.

Exclusions

Les installations de la Galerie d'Art (service téléphonique, Wi-Fi,)

Addenda

CONDO-COMMERCIAL , sur deux étages Parfait pour vos

bureaux, espace commercial..., boutiques.

Présentement,(Galerie d'art Clarence-Gagnon), 1108, Laurier

Ouest, Outremont.

Ce condo commercial fait partie d'un bel immeuble offrant

toute la visibilité dont vous avez besoin pour votre

entreprise.

Cette propriété est sur deux étages et offre des espaces

très lumineux et agréables.

Plusieurs travaux ont été exécutés ces dernières années

afin d'optimiser sa valeur.

Que ce soit pour vos bureaux, commerce, ou encore la

continuité de la vocation d'une galerie d'art, cet

emplacement saura répondre aux exigences requises.

-Salle d'eau et petit coin cuisine au sous-sol.

Possibilité de faire cuisinette ou salle d'eau au RDC.

Visite possible seulement durant les heures d'ouverture;

mercredi, jeudi et vendredi de 11:00 a 17:00 et samedi

matin,avec un avis de 24 heures.

Note: 2018: Il y a eu un léger dégât d'eau au sous-sol (par

les travaux exécutés dans la rue). Tous ces travaux sont

maintenant réglés.

Les planchers du sous-sol ont été changés, (Bois érable,

ingénierie), les clapets anti-refoulement ont été changés.

Une étude environnementale phase I (2018) a été produite et

est accessible sur demande. L'étude démontre la bonne

qualité du secteur et du bâtiment.

Droit de préemption accordé aux copropriétaires.

Servitudes:3697786, 3818559, 3334576.

Facile à visiter.

Dimensions
Largeur du bâtiment
10.29 m
Profondeur du bâtiment
8.39 m
Superficie habitable
158.10 m²
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
44.56 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
19 278$ (2019)
Taxes scolaires :
987$ (2019)
Total
20 265$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
5 040$ (0)
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
60 400$
Bâtiment
533 100$
Total
593 500$