Courtier immobilier résidentiel
Benoit Rivest
Courtier immobilier résidentiel
Groupe Sutton Immobilia
Bureau : 514 272-1010
Cellulaire : 514 592-7891
Télécopieur : 514 272-3034
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Maison à étages à vendre, Verdun/Île-des-Sœurs (Montréal)

769 000$
  1. Façade

    Maison a vendre
  2. Façade

    Maison a vendre
  3. Face arrière

    Maison a vendre
  4. Solarium

    Maison a vendre
  5. Cuisine

    Maison a vendre
  6. Cuisine

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  7. Cuisine

    Maison a vendre
  8. Cuisine

    Maison a vendre
  9. Cuisine

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  10. Salle à manger

    Maison a vendre
  11. Salle à manger

    Maison a vendre
  12. Salon

    Maison a vendre
  13. Salon

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  14. Hall d'entrée

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  15. Hall d'entrée

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  16. Hall d'entrée

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  17. Chambre à coucher principale

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  18. Chambre à coucher principale

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  19. Chambre à coucher principale

    Maison a vendre
  20. Rangement

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  21. Salle de bains attenante à la CCP

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  22. Salle de bains attenante à la CCP

    Maison a vendre
  23. Chambre à coucher

    Maison a vendre
  24. Salle familiale

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  25. Salle de lavage

    Maison a vendre
  26. Chambre à coucher

    Maison a vendre
  27. Cour

    Maison a vendre
  28. Piscine

    Maison a vendre
MLS 14687798
Adresse
1044, 2e Avenue , Verdun/Île-des-Sœurs (Montréal)
Description
Pièces : 11 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
--Occupation flexible--.Très belle propriété rénovée avec goût et qualité. Cette maison unifamiliale vous offre tout le confort souhaité pour la famille. Possibilité de faire deux autres chambres à l'étage et RDC. Qualité et proximité des métros, services,..., parcs et pistes de vélos. Les autres photos suivront vendredi 2 novembre.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1948 
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 28.00 pi. x 30.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 2 198.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 50.00 pi. x 81.00 pi. Prise de possession 60 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Chauffée, Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Clin de cèdre Terrain Clôturé, Paysager
Fenestration Aluminium, PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Partie atelier partiellement fini, Totalement aménagé Proximité Entre métros Jolicoeur et Verdun, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Douche indépendante  
Armoires Model Checker, Bois Mode de chauffage Air soufflé, Plancher chauffant
Équipement disponible Climatiseur central Base de sous-sol Dalle de béton au sol

Particularités des pièces

Pièces : 11    |   Chambres : 3   |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  15.10x5.4 P  Céramique  Nouvelle porte
Rangement Rez-de-chaussée  9x8.6 P  Bois  Ou, bureau
Salon Rez-de-chaussée  13.8x14 P  Bois  Plafonds 8'7''
Salle à manger Rez-de-chaussée  14x8.3 P  Bois  Vue sur piscine
Salle de bains Rez-de-chaussée  5x6.8 P  Céramique  Plancher chauffant
Cuisine Rez-de-chaussée  12x14 P  Céramique  Nouvelle cuisine
Solarium Rez-de-chaussée  11.2x8.10 P  Céramique  Isolé
Chambre à coucher principale 2ième étage  16.8x12.9 P  Bois  Accès s. de bains.
Rangement 2ième étage  8.5x12.2 P  Bois  ou 3* chambre
Chambre à coucher 2ième étage  16.2x14.4 P  Bois  Accès s.d.bains
Salle de bains 2ième étage  9x14.10 P  Céramique  Douche 5'X 7'
Boudoir Sous-sol  9.9x11.9 P  Céramique  rénové
Chambre à coucher Sous-sol  13x15.6 P  Bois  rénovée
Salle de lavage Sous-sol  6.6x12 P  Céramique  rénovée
Atelier Sous-sol  28x13 P  - Irr Béton  Plusieurs possibilités

Inclusions

Lave-vaisselle (Samsung), rideaux et pôles où installés, luminaires où installés.

Exclusions

Laveuse et sécheuse à linge (Samsung), réfrigérateur (Samsung), cuisinière au gaz Bertazonni.

Addenda

Informations supplémentaires

* Entrée électrique 200 Amps.

* Piscine creusée chauffée, au sel.

* Système de chauffage a air pulsé, air climatisé centrale.

* Cuisine rénovée avec qualité: Armoires Model "Checker"

Fabritek, tiroirs intégrés, Sortie de gaz pour cuisinière,

évier corian noir, comptoir et surface de travail en

bambou...

Voir Annexe AG 27077 pour autres infos sur travaux et

améliorations 2017-2018.

Un nouveau certificat de localisation(2018) est commandé.

--OCCUPATION FLEXIBLE--

La piscine est chauffée par th-pompe (électricité).

A bientôt chez vous!

Dimensions
Largeur du bâtiment
28.00 pi.
Profondeur du bâtiment
30.00 pi.
Superficie habitable
2 198.00 pi. ca.
Façade du terrain
50.00 pi.
Profondeur du terrain
81.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 055.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 730$ (2018)
Taxes scolaires :
741$ (2018)
Total
4 471$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 945$ (0)
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
205 300$
Bâtiment
269 700$
Total
475 000$