Benoit Rivest
Courtier immobilier résidentiel
Groupe Sutton Immobilia
Bureau : 514 272-1010
Cellulaire :
Télécopieur : 514 272-3034
Cellulaire :
Télécopieur : 514 272-3034
Triplex à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest)
1 230 000$
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Façade
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Extérieur
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Face arrière
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Salon
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Salon
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher principale
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Salle de bains
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Balcon
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Salon
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Chambre à coucher principale
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Salle de bains
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Cuisine
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Cuisine
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Salon
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Chambre à coucher principale
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Cuisine
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Cuisine
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Salle de bains
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Balcon
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Façade
MLS 15650067
Adresse
2468, 2472 Rue Knox , Montréal (Le Sud-Ouest)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
TRIPLEX bien situé ayant bénéficié de travaux majeurs dans les années 1991, belle superficie habitable, face aux jardins communautaires, parc Saint-Gabriel, parc Hibernia, canal Lachine et pistes cyclables Grandes possibilités d'augmentation de loyers. Tous les logements ont leurs entrées gaz. Notez: Rdc et dernier étage seront libres 07-2021.
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Caractéristiques
| Genre de propriété | Triplex | Année de construction | 1929 |
| Type de bâtiment | Jumelé | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 22.00 pi. x 50.00 pi. | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | 2 808.00 pi. ca. | ||
| Dimensions du terrain | 26.00 pi. x 78.00 pi. | Prise de possession | 30 jours |
| Cadastre | |||
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | |
| Fondation | Béton coulé | Allée | |
| Revêtement de la toiture | Bitume et gravier | Garage | |
| Revêtement | Brique | Terrain | Paysager |
| Fenestration | Aluminium | Topographie | Plat |
| Type de fenestration | Particularités du site | ||
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | Sur la ville |
| Sous-sol | Vide sanitaire | Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun |
| Salle de bains |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Particularités des pièces
Pièces : 5 | Chambres :
3 | Salle de bain : 1 |
Salle d'eau : 0
| PIÈCE | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 12x8 P | Bois | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12x8 P | Bois | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12x7.6 P | Bois | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 12x11.8 P | Bois | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12x11.8 P | Bois | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 5.5x7.6 P | Céramique |
Inclusions
Une cuisinière au gaz (2470).
Exclusions
Effets des locataires
Addenda
Liste des travaux faits ces dernières années:
2016: Portes de façades
2005: Toiture (garantie 10 ans).
1991: Travaux majeures sur immeuble (Détails et plans
disponibles) Voir D.V.
Venez habiter ce secteur de la ville si paisible, beau
terrain arrière clôturé et aménagé.
Note: Toutes dimensions des pièces devront être vérifiés.
NOTE: Ne pas oublier de bien remplir le formulaire COVID 19
(Voir documents annexés), afin de se conformer aux
exigences liées à la pandémie, Merci. N'hésitez-pas à nous
communiquer vos questions,
Le proprio prendra possession du logement au rdc en juillet
2021.
Le troisième étage sera libre à partir du 1er juillet 2021.
À bientôt,
Dimensions
Largeur du bâtiment
22.00 pi.
Profondeur du bâtiment
50.00 pi.
Superficie habitable
2 808.00 pi. ca.
Façade du terrain
26.00 pi.
Profondeur du terrain
78.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 045.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 790$ (2020)
Taxes scolaires :
568$ (2020)
Total
5 358$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
124 000$
Bâtiment
465 600$
Total
589 600$
Groupe Sutton Immobilia Inc
Franchisé indépendant et autonome de Groupe Sutton Québec.